Cách tính thuế GTGT và thuế TNCN cho thuê nhà
Cách tính thuế cho thuê nhà đối với cá nhân có nhà cho thuê được quy định tại Điều 4 Nghị định số 92/2015/TT-BTC như sau: “Đối với các cá nhân cho thuê tài sản thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN là tổng doanh thu phát sinh trong năm dương lịch của các hợp đồng cho thuê tài sản. Trường hợp bên thuê trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì khi xác định mức doanh thu từ 100 Triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN là doanh thu trả tiền một lần được phân bố theo năm dương lịch.” 2. Cách tính thuế cho thuê nhà dưới 100 triệu/năm sẽ có sự khác biệt Ví dụ Ông A ký hợp đồng thuê nhà 2 năm tính theo thời gian 12 tháng liên tục với mức thời gian là từ 6/2019 đến 5/2021. Tiền thuê là 10 triệu đồng/tháng. Hình thức thanh toán trả 1 lần. Như vậy doanh thu của ông A và cách tính thuế cho thuê nhà như sau: Năm 2019: Ông A cho thuê 7 tháng (từ tháng 6 đế