Quy định của pháp luật về thời hạn sử dụng nhà chung cư

 Rất nhiều người khi có ý định đầu tư căn hộ chung cư đều chú trọng tới thời gian sử dụng. Vậy quy định của pháp luật về sổ đỏ chung cư có thời hạn bao nhiêu năm?

Cụ thể, theo điều 99, khoản 1 của luật nhà ở năm 2014, Pháp luật có quy định thời hạn sử dụng các tòa nhà chung cư như sau: 

• Đối với công trình đặc biệt và công trình chung cư thuộc cấp 1 sẽ có niên hạn sử dụng trên 100 năm. 
• Đối với công trình chung cư thuộc cấp 2 sẽ có niên hạn sử dụng từ 50 đến 100 năm. 
• Đối với công trình chung cư thuộc cấp 3 sẽ có niên hạn sử dụng từ 20 năm hoặc 50 năm trở xuống. 
• Đối với công trình chung cư thuộc cấp 4 sẽ có niên hạn sử dụng không quá 20 năm. 

Cũng như các loại tài sản khác, trên thực tế các tòa nhà chung cư sau một thời gian sử dụng có thể gặp tác động bởi các yếu tố khách quan lẫn chủ quan. Dẫn tới tình trạng chung cư xuống cấp, hư hỏng nặng, để đảm bảo an toàn cho cư dân cần được tu sửa và bảo trì kịp thời. Thậm chí không có căn chung cư nào tồn tại mãi mãi nên loại hình nhà ở này luôn có thời hạn sử dụng và có hướng giải quyết phù hợp. 

>>>> XEM THÊM: https://meeyland.com/tu-van-luat/thoi-han-su-dung-nha-chung-cu/