Cách tính mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất

 Sau khi nắm rõ được các quy định mật độ xây dựng nhà ở bước tiếp theo bạn sẽ biết về cách tính mật độ xây dựng nhà ở. Các công thức tính liên quan là không hề khó. Tuy nhiên, việc nắm rõ các thông tin này sẽ giúp bạn có được những sự chuẩn bị tốt nhất. Đặc biệt là trong việc thẩm định cũng như nhận được các phê duyệt và giấy phép liên quan đến xây dựng nhà ở.

Đối với cách tính mật độ xây dựng công trình, thì sẽ được thể hiện qua tỷ lệ %. Ở đây, công thức chung sẽ là diện tích chiếm đất của ngôi nhà chia cho tổng diện tích chung của lô đất xây dựng. Sau đó, kết quả thu được sẽ nhân với 100%. Lưu ý là diện tích ở đây sẽ được tính theo m2.

Trong trường hợp những ngôi nhà có tổng diện tích xây dựng nhỏ, cụ thể là thấp hơn 50m2 thì không cần quan tâm đến mật độ xây dựng. Bởi vì mật độ xây dựng nhà ở riêng lẻ như vậy sẽ được quy thành 100%.

Đồng thời, bạn cũng sẽ có quyền xây dựng trên toàn bộ diện tích đất mà không cần thiết bố trí những khoảng trống để phục vụ cho các mục đích thông tầng. Kèm theo đó là không gian cho các khu vực sân trước và sau.

>>> Xem thêm: https://meeyland.com/xay-dung-kien-truc/cach-tinh-mat-do-xay-dung-nha-o/