Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết

 

Phần móng

  • Công trình thi công móng băng, móng cọc sẽ được tính bằng 20% diện tích tầng trệt
  • Công trình thi công móng bè sẽ được tình là 50% diện tích tầng trệt

Phần tầng

  • Tầng 1 hay tầng trệt là 100% diện tích xây dựng
  • Các tầng trên là 100% diện tích xây dựng/lầu, có bao nhiêu lầu thì nhân lên

Phần mái

  • Diện tích thi công có mái che bằng 100% tầng 1, 2, và 3
  • Diện tích xây dựng không mái che là 50% sân phơi và sân thượng
  • Mái tôn là 30%
  • Mái ngói vì kèo sắt là 70%
  • Mái ngói đổ bê tông cốt thép là 100%
  • Ngoài ra có sân trước và sân sau là 50%

Phần sân

  • Sân trước và sân sau tính 70% diện tích
  • Khu vực cầu thang là 100%

Vậy:

  • Tổng chi phí xây dựng = chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàng thiện
  • Chi phí thi công cọc và móng = ( đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc ) + phí thi công cọc + ( hệ số x diện tích sàn x đơn giá )
  • Chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu = tổng diện tích ( theo hệ số ) x đơn giá

Ví dụ

Để làm rõ cách tính chi phí xây nhà cấp 4 nền 5x18m, dùng loại vật tư tầm trung sẽ có giá như sau:

  • Tính diện tích:

Móng: 5 x 18 x 50% = 45m2

1 Trệt: 5 x 18 = 90m2

Mái tôn = 5 x 18 x 30% = 27m2

Vậy tổng diện tích thi công là: 162m2

  • Nhân đơn giá:

Phần thô: 162m2 x 3.200.000 = khoảng 519 triệu ( bao gồm phần thô và công hoàn thiện)

Trọn gói: 162m2 x 5.000.000 = 810 triệu ( bao gồm phần thô + công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện, chưa bao gồm: bàn ghế, giường, tủ,…)

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Chia sẻ: Những ý tưởng thiết kế nhà bếp và nhà vệ sinh tốt nhất

  Nhà vệ sinh và nhà bếp được xem là hai khu vực không gian thiết yếu. Do đó, bạn cần phải thiết kế và bố trí chúng sao cho hợp lý, đồng thời tận dụng được không gian tốt nhất. Và để tìm hiểu thêm về cách bố trí cũng như thiết kế nhà bếp và nhà vệ sinh thiết kế nhà bếp và nhà vệ sinh, hãy cùng theo dõi chia sẻ sau đây cùng với chúng tôi. https://meeyland.com/phong-thuy/thiet-ke-nha-bep-va-nha-ve-sinh/
Đọc thêm

Thiên Y là gì? Ý nghĩa và cách xác định hướng Thiên Y

  Thiên Y là gì? Ý nghĩa và cách xác định hướng Thiên Y Thiên Y, Diên Niên, sinh khí, Phục vị là bốn hướng tốt được nhiều người áp dụng trong xây dựng nhà cửa và cách lập bàn thờ. Đây đều là những hướng tốt, có ý nghĩa tốt đẹp được gia chủ yêu thích vì sẽ mang nhiều tài lộc, gia đình hòa thuận. Hướng Thiên Y được áp dụng rất nhiều vào trong xây dựng nhà ở. Ở bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem hướng Thiên Y là gì? Ý nghĩa và cách xác định hướng Thiên Y cho gia đình của bạn nhé. https://meeyland.com/phong-thuy/thien-y/
Đọc thêm

Bán đất vị trí đặt vị trí nằm trên Xã Dương Tơ, Tỉnh Kiên Giang

.>>> Xem thêm thông tin chi tiết tại:  https://meeyland.com/mua-ban-nha-dat/phu-quoc-kien-giang Đầy đủ sổ đỏ, đất vị trí đẹp, nở hậu, phong thủy tốt, ô tô tránh nhau thoải mái Sinh lời cực lớn khi đầu tư vào Đảo Ngọc Phú Quốc, vị trí đắc địa cực hot là khu tái định cư Suối Lớn. Chủ đầu tư: Huyện Phú Quốc. - Vị trí: Mặt đường Tỉnh Lộ 46 kết nối với đường Cửa Lấp An Thới. - 100% đất ở lâu dài, sổ hồng riêng. - Hạ tầng điện nước đầy đủ. - Xây dựng tự do, không ép tiến độ xây dựng. - Đường đi ra biển cách 250m. - Đối diện dự án 180ha của TTC Land, giáp dự án 90ha của HUD Kiên Giang. Gần Bãi Sao, Bãi Khem, đường đua ngựa xe, chùa Hộ Quốc và Cáp treo An Thới. - Gía chỉ từ 2 tỷ/nền. Với hơn 6 năm kinh nghiệm tôi tự tin sẽ cung cấp dịch vụ tư vấn trước, trong và sau bán hàng tốt nhất cho quý anh/chị. ----------- 6 cam kết vàng: 1. Ký HĐ trực tiếp CĐT. 2. Tư vấn tốt nhất (VP trực tiếp tại Phú Quốc am hiểu địa phương). 3. Thông tin đầy đủ nhất (so sánh với các dự án CDT). 4. Hỗ trợ...
Đọc thêm